温馨提醒：系统正在测试升级。如果某小说不存在，您可以访问备份站点继续阅读。谢谢！

  楚乾坤递过另外一瓶没开的矿泉水，笑着对老板说：“听你嗓子都喊哑了，我刚好多一瓶水，你先喝点润下喉咙。”

  “谢啦！”略显客气的接过矿泉水，拧开盖子，喝了一大口，老板心里嘀咕：“这小伙子，还挺有意思的。”

  “听口音，大哥不是本地人啊。”解决了心中疑惑，楚乾坤又开始扯起了其他。

  楚乾坤上辈子就是个宅男，社会经验缺乏，这一时半会儿的，不知道要怎么才能把话题转到他想问的问题上，只能是东拉西扯一番。

  “我老家温市的。”说着又喝了一口水。

  楚乾坤配合的也咪了一小口，感慨道：“温市是个好地方啊，那地方开放的早，富的要命，难怪大哥把店都开到我们这里来了。”

  男老板哈哈一笑，直了直身板，对楚乾坤的马屁颇为享受，不过口头还是很谦虚的道：“哪里哪里，富人很多，穷人也有，我在我们老家就算是穷人。”

  “能把这么大的店开到我们这里来，这么会是穷人呢？大哥说话太谦虚

  了。”楚乾坤为了和对方拉的更近，毫不吝啬的夸赞道。

  男老板十分赞赏楚乾坤的眼力劲，激动的笑着说：“哪里，哪里。”

  对楚乾坤的好印象是持续攀升，能被一个20来岁的小年青夸赞，心里自然是很美的，犹如吃蜜，连喊哑的嗓子都好了，说话的声音清亮了不少。

  把还剩小半瓶的矿泉水重新盖上瓶盖，老板看看楚乾坤脚上的鞋子，笑着说：“小兄弟今天还是来买鞋？”心里想着要给这小伙子打个大大的折扣。

  “这个不急，有件事情，我挺好奇的，想问问大哥你。”楚乾坤摆了摆手，打着哈哈说道。

  “哦，什么事情值得你好奇的，说说看？”

  楚乾坤指着光线昏暗的店里，又指了指亏本大【创建和谐家园】几个大字，问道：“别家店搞活动都是灯火通明，喇叭震天，怎么你家搞的这么凄惨？”

  男老板一听这话，原本还笑眯眯的脸立马变成了苦瓜脸，唉声叹气的说：“哎，小兄弟，你是不知道啊，我家昨天都是有喇叭的，只是今天电被房东拉闸了。”

  “啊，原来这样啊。”楚乾坤一拍脑袋，恍然大悟。

  就说嘛，天下哪还有这么楞的生意人，喇叭不用嗓子凑。

  解决了心里的疑惑，楚乾坤脸上摆出一副义愤填膺的样子，继续说道：“可是，这房东怎么会拉闸啊，这不是明着不让你做生意吗？”

  “哎，这也不好怪人家，我还拖着水电房租费呢？”说起这个，男老板也是很无奈。

  楚乾坤故意惊讶的问道：“怎么，生意不好吗？，我看人挺多的啊？”

  “人多有个p用啊，光看不买，买的吧死会还价，我这么多年跑遍了全国各地，就没见过能比你们这里的人会砍价的。”

  “我一双一百五十块的真皮皮鞋，本就是亏本赚吆喝，他们能还到五十块，这刀磨的也太快了，这样我哪有钱好赚嘛……”男老板越说越激动，看样子怨气不小。

  看着疯狂吐槽的老板，楚乾坤尴尬的笑了笑。没办法，小城小地，老老百姓苦日子过习惯了，虽然这几年腰包鼓了不少，可是能省一分是一分的消费习惯改变的不多。

  这也是楚乾坤要开品牌店的原因，不给你还价的机会。

  “大哥说话夸张了吧，这生意再差，也不至于亏到让你付不起房租吧！”

  ps:新书签约，求收藏、推荐、大月票，感谢书友的支持、捧场！

  第五十八章：租店面

  老板一听楚乾坤不怎么相信自己说的，立马继续倒苦水：“我是真交不起房租，我这个店面是去年租的，本来租的时候每个月四千块，水电费自理。可今年的房租涨到了四千八百一个月，直接涨了二十个点，本来利润就低，这下这个店更是没法开了。”

  “和房东好说歹说，对方才同意我延迟交费，不过水电都给我断了。”

  “我也是没办法，只能是亏本打折促销，回笼点资金。”

  楚乾坤往店里走了走，整个铺大概有二百个平方不到，开专卖店是绰绰有余。

  作为经历过后世房租飙涨年代的人，对于这么大面积，又处于正街上，每个月四千八，一年六万不到的房租，真心觉得不贵。

  你再往后等个几年，这样的店面没有十几二十万一年，想都不要想。所以说男老板觉得太高的房租，在楚乾坤看来实在是太便宜了。

  男老板不知道山水城后面的经济发展情况，觉得这边生意难做。楚乾坤却一清二楚，这品牌专卖店的生意大有可为，难做的仅仅是杂牌低档的生意。

  楚乾坤模糊的记得，山水城为了搞活商品经济，提升城市品味，招商引资的目光也是盯着国内的优质名牌。

  东西两条正街上的公有店铺，好像是从明年开始公开招拍的，这一举动直接拉开了这些店面疯狂上涨的序幕。

  按下心中的窃喜，趁现在租金还没开始疯狂，这个店铺一定要抓紧租到手里，而且要多租几年。租金嘛，可以答应对方每年递增，至于每年递增多少，这个就要和对方协商了。

  聊到这里，楚乾坤已经知道老板肯定是不会再租这个店面了，于是直截了当的向他咨询到：“不满大哥，我家里有亲戚想开个店，我看你这地方挺适合的，不知道你现在还租不租啊！”

  男老板笑眯眯的看着楚乾坤，早猜到你小子的目的了，东拉西扯的，现在说出心里话了吧。

  “租我是不租了，小兄弟的意思我也明白，就是想让我介绍房东认识吧！”

  “大哥，敞亮啊，我就是这个意思，您要是给个电话也行！”

  “给你电话或者帮你把房东约出来，这都不是事。不过，看在我们这么投缘的份上，我还想请你帮个忙。”男老板看上去长的一副老实样，可是一谈到生意，温市人的精明立马显露出来。

  老狐狸，楚乾坤暗骂一声，他也猜不出对方会搞什么名堂。

  心里还是担心老板搞幺蛾子，事生意外，让他租不了这房子。面

  上只得假装镇定的问道：“有什么忙可帮的，你尽管说。”

  “嘿嘿，”男老板双手交叉，相互搓着，不好意思的说道：“我想请你和房东的说，你是我找来的租客。”

  “这……”楚乾坤一开始还不明白老板是什么意思，在看到对方如狐狸般的眼神后，恍然大悟，笑着说道：“你是想叫房东给你……”

  说着，伸手做了个砍的手势。

  老板开心的点点头，对着楚乾坤说道：“小兄弟明白人啊，我就是这个意思！”

  一大一小两只狐狸，心知肚明的看着对方，彼此笑着。

  为了避嫌，也为了证明自己之前说的都是真话，老板给了楚乾坤房东的电话，让他自己联系对方。

  楚乾坤根本没在意这些，当着老板的面，拿出手机拨了过去，对方是固定电话，响了好几声都没人接，就在楚乾坤准备挂掉电话的时候，对面传来了一道女声。

  “你好，山水城建。”

  “你好，我想问下，西街108号店铺是你们的吗？”

  “是的呢，先生是想租店面吗？”电话里的声音明显高了一点。

  她这两天正为这间店面的事情烦恼呢，本想着明天去店里面张贴旺铺出租的广告，想不到今天竟然会有人来咨询店铺的事情。

  心情自然好了不少，语气态度都变得温柔了很多。

  “嗯，是有这个想法，现在想了解下具体的情况?”楚乾坤也不绕弯子，时间宝贵啊。

  “这样的话，你到我办公室来吧，具体的我们可以当面谈的。”对面显然也很期待。

  男老板和老板娘打了个招呼，陪着楚乾坤来到了山水城建，熟门熟路的领着他来到一间门口挂着物业字样的办公室。

  “哎呦，温老板也来了。”接待他们的是个年纪不大的姑娘，一见到先一步走进办公室的男老板，明显楞了一下才打的招呼。

  跟在后面的楚乾坤看了一眼男老板的后脑勺，他一直都是称呼对方大哥，没问名字。想不到这个来自温市的老板姓温，挺有意思的。

  “你好，我叫王晓玲，是专门负责公司对外出租店铺物业的。”小姑娘一头短发，戴着一副眼镜，身上是职业套裙，显得十分干练。

  楚乾坤连忙伸出手和对方伸过来的小手轻轻握了一下，便马上松开，自我介绍道：“你好，我叫楚乾坤，之前就是我和你通的电话。”

  “你很年轻啊？”话没说死，意思却很明白，楚乾坤太小了，质疑他在租店

  铺这种事关好几万块钱的事情上，能不能做主？

  楚乾坤也不在意对方的想法，人家的想法很现实，抿嘴一笑道：“你也很年轻啊。”

  口上说的轻描淡写，心里却很开心，他和王晓玲的想【创建和谐家园】好想法，觉得对方年轻好。

  他还真怕和他谈的是个老油条，担心被套路，现在面对的是个比他大不了几岁的年轻女孩，心里平和了不少，底气足了许多。

  不等对方继续回应，楚乾坤又说道：“真正要租店铺的是我亲戚，他在店里一下走不开，等我们谈好了，他会赶来签合同的。”

  楚乾坤这么一说，王晓玲原本还有些担心的脸色马上变了，笑容满面的请两人坐下，热情的泡了两杯山水银针。

  “楚先生是怎么知道这个店面出租消息的？我们还没有张贴广告耶。”王晓玲问道。

  楚乾坤看了温老板一眼，对方面带微笑，双眼盯着手里的茶杯，轻轻的吹着热气，似乎根本没有听到王晓玲的话。

  “这个就要问温老板了，本来我们是想在东街租店铺的，也不知道他怎么听到了这个消息，缠着我们说了半天。”

  “这不，被他说的打动了，我过来了解下具体的情况，看看这价格是不是合适。”

  楚乾坤按照之前和温老板商量好的说法，娓娓道来，还摆出一副被温老板强加而来的样子。

  温老板转向看着他的王晓玲，耸耸肩膀说：“这对大家都有好处嘛？”至于有什么好处却没有说，继续数他的茶叶去了。

  楚乾坤微微一笑，心里暗赞：这b装的，神秘。

  王晓玲也不追着问，而是和楚乾坤说道：“店面你看过了，里面的格局什么的我就不说了，整个店铺的面积是一百七十七个平方。”

  说着拿出一张房产证明的复印件，交给楚乾坤让他看看。

  上面明明白白的写着一百七十七个平方，和王晓玲说的一模一样，连零头都没有，精确的很。

  这样面积的铺面，在山水城来说都算是大的，更多的都是在一百个平方左右的，有些需要更大场地的店家，只能是把相隔的两间铺面一起租下，然后打通墙面，改成一个大店面。

  不过这个面积对楚乾坤来说，已经足够了。

  “店里我去过，面积什么的你们肯定不会有什么差错，就是价格是多少？”楚乾坤微笑着问道。

  ps：新书签约，求收藏、推荐、大月票，感谢书友的支持、捧场！

  第五十九章：签订合同

  听到楚乾坤询问价格，王晓玲没有直接说：“这要看你怎么租了？对比去年，今年是有涨幅的，你看现在街面上人越来越多，生意越来越好了。我听说去年开的那家真维斯的老板，今年就买了一辆大奔，赚了老多钱了。”

  “停，王姐，咱不说人家赚的，你看看眼前这位温的老板，亏得都快跑路了。”

  温老板正怡然自得的喝着茶水呢，那知道楚乾坤会突然把火烧到他身上，脸涨的绯红的对着楚乾坤说：“小兄弟，嘴下留情啊。”

  楚乾坤对着他抱歉一笑，继续问王晓玲：“你给个实在的价格吧。”

  王晓玲一看楚乾坤年纪轻轻，却没那么好忽悠，于是也干脆的说道：“每个月四千八，年付的话，把零头抹掉算五万七千块。”

  哇哦，免了六百块，楚乾坤还以为要把七千多免掉呢，还小兴奋了一把，结果发现是自己想多了。

  “那合同可以签几年？”

  “合同我们是一年一签，价格也是一年一议，毕竟每年的行情都在变化。”

  楚乾坤想了一会儿，对着王晓玲说：“你看这样行不行，房租我不还价，就按你说的一年五万七千块算。但是合同我们签三年，房租在前一年的基础上每年递增10。”

  “我们也是准备开服装专卖店的，前期装潢都要砸下去不少钱，还要雇人、进货，七七八八到店开张，最少要投资四十万以上，我们可不希望这么多钱砸进去，开了一年又要换地方，那样肯定亏死。”

  “而且，你们也不希望，每年都要操心店铺能不能租出去吧！我给每年10的递增，完全帮你去免去了这重重困扰。”

  楚乾坤心里的预期是这加盟店最多开三年，三年以后他肯定要做自己的品牌的，至于店铺，他想那个时候他完全有能力买店面，而不是租。

  买店铺虽然前期投资会大一些，但是属于自己的不动产，是真的不用动却在不断增值的。万一哪天他创业失败了，以国内地产的上升趋势，他卖卖这些店铺都能成为富翁，这真的是条很好的退路。

  至于房租的价格，他根本不会和对方讨价还价。