难不成是被管制了,不许在这里开这样的食铺?
这还真是被叶清给猜对了,其实这条北门大街确实被官府下令不可以开做吃的馆店。
会有这些想法都是住在这儿的前人总结下来的经验,在这开饭馆食铺会引来许多蝇虫跟老鼠,还有油烟污水等也会影响了住在这附近的达官贵人们。
还有重要的一点就是怕书院里的学子们在这附近用餐,不吃书院饭堂的饭菜,不便管理。
所以早在几十年前就被官府下了命令,这一条街面上禁止做吃食买卖,只允许一些挑着零食担子的货郎走街串巷兜售小食。
而在叶清处于的那个时代,自然是没有这些影响的,要问哪里最多吃的,除了美食街,肯定是学校附近无疑了。
叶清很快就到了四通伢行,这古代的伢行其实除了可以租赁房子,还可以买卖人口,买卖土地等。
而这四通伢行是崇阳镇上唯一的一家伢行,可以说这行是被这四通的老板给垄断了,不过就算一家独大也不用担心就一定会遇见坑蒙拐骗的事。
这四通伢行的人伢子不但经过专门的训练,而且也都是在官府登记造册过的,要是出了买卖上被骗的事,是可以去官府打官司的。
当然做买卖,总有价格高低的问题,要是遇见生人,人伢子为了提成也会开高价的,这就是叶文山刚担心的欺生。
叶清一进门,除了一个男伙计来问她是来买卖丫鬟还是来租赁房子的,其他人都端坐在那儿一动不动。
伢行里的人都是人精,看叶清那副怪模怪样的打扮,加上身上穿的衣服料子也不是什么好的,还背着个背篓,没有把她赶出去已经算不错的。
就算她是来谈买卖的,又能有几个钱,说不定提成还不够他们喝碗茶水的。
叶清觉得她应该是被欺生了,不过也没什么,她不会放在心上,也知道就她现在的样子是有点怪。
叶清想起看门老汉介绍的一个叫马三娘的人伢子,于是她出声问道:“我是来找马三娘的,不知道她在吗?”
坐在店里边正吃着一份烧饼的马大娘转过头来看了眼叶清,虽然正好今日她在店中,但她见到叶清那副模样,却是没有多大的热情。
做他们这一行的,经常和各种各样的主顾打交道,看人的功夫都是不赖的,眼前的姑娘这副模样,想必都不是什么客人,或许只是有事来找她的?
第124章 有些失望啊
马三娘放下手里的烧饼,她只是懒洋洋的瞥着叶清问道:“我就是马三娘,姑娘你来找我有什么事吗?”
叶清打量了一眼马三娘,只见她是一位圆润富态的中年妇人,穿着酱红色夏布衣裳,梳着戴着鬓花的扁圆发式。
面相倒是看起来还算和善,只是从她吃得满嘴都是烧饼沫子的脸上,叶清发现了她眼里的一丝鄙夷。
看来这马三娘并不像是看门老汉说的那样合她心意,或许这马三娘做买卖是价格公道,童叟无欺。
但就冲她这态度,这眼神,叶清就对她没有兴趣了。
不过确实也不能怪这些人伢子不够热情,毕竟做他们这行的,赚多赚少,靠的就是拿提成,能够接待或者招揽到大客户,自然提成也就越多。
叶清这副模样,或许连个客户都不是,加上她的穿着打扮也就是个乡下丫头而已,他们能对她热情才有鬼呢。
叶清淡淡的说道:“哦,没什么其他事,只是刚有个人说让我看看你在不在而已,过一会儿他会来找你。”
说完,也不看那马三娘脸上露出疑惑跟失望的表情,叶清顺手指了下那个她一进门就来问她的男伙计,“那位小哥,你过来一下。”
“姑娘,您需要我做什么?我消息灵通的很,包您满意!”那男伙计也是个精明的,他感觉眼前的姑娘或许是个客户。
就算不是,做他们这一行的,客人就算是要打听点什么事,那也是要收点费的。于是他连忙走了过来,一脸笑容的问道。
“我需要在白鹭书院附近租一个单独的小院子,要有两间住房带一间小厨房的那种就可以了。
当然最好院子里能有井水跟大树,环境相对安静的。不知道有没有,租金又如何?”叶清也不拐弯抹角,直接把来意说明白。
她这话一说出口,刚还懒洋洋看着她的马三娘,心里却是一个咯噔,很快就明白过来,自个刚才估计是看走眼了,把这么一个客户给丢了。
马三娘眼里马上露出失望之色,跟她一样的还有其他几个人伢子,心里都有些后悔。
这姑娘一开口就是要在白鹭书院附近租房子,还是带小院子的,那租金一年下来也不老少了,要是做成这笔买卖,提成自然也是不差的。
那男伙计显然对这附近是极为熟悉的,听见叶清是要来租房子的,还是白鹭书院附近的。
他马上热情的说道:“若是姑娘要租这白鹭书院附近的房子话,普通的租金一年也就三十两左右,您说的那种带小院子又要有井水跟大树的估计很少,有的话租金怕是需要五十两一年的。”
这个价格还是让叶清有些惊讶的,知道她想要的那种房子一年的租钱就需五十两银子后,她又有些犹豫了。
真的太贵了!一两银子在这里就能换一千枚铜钱,五十两银子一年,快赶上她们家那个茶馆的租金了吧?
按她刚才在看门老汉那里打听的,估计要贵上两三倍!
但就这样,这伙计也说这种房子很难找,估计也是因为白鹭书院附近都是一些达官贵人住的,这样的房源没有的关系。
第125章 租不如买个
花五十两银子,租一个房子的价格超过了叶清的预算。
虽说她还有些银子,但是现在她没有进项,也该精打细算一些。
这五十两也不算是小数目了,就算她无所谓,叶文山或许可能会不同意。
他在书院一年的束脩估计也就十几两银子,甚至有可能更少!
而且租下房子以后,还是要重新打理一番,买上一些生活用品,少说也得再花上几两银子。
这跟她花钱买药治病不一样,没有一副好身体,其他都是空的。
那伙计已经带着叶清坐在店里面的椅子上,又给她倒了茶水之后,就热切的看着叶清,也不怕那怪模怪样的头了。
现在的叶清就是他的财神爷,哪还在乎那些。
“五十两银子,却是有些贵了……”叶清笑了一下,从怀里摸出一串钱来,悄悄的推在那伙计面前的桌上。
虽然一串铜钱才一百文,但对这伙计来说也不老少了,他眼睛一亮,不动神色的就把那串钱给收进了自己的衣袖中。
他看着叶清的目光越发的真诚,语气也更热情一些,“姑娘,其实您这租房子,不如买个房子。小的刚巧知晓有一处小院子要急于出售,就在白鹭书院后面的一个小巷子中。
走路到书院都不用半刻钟,那儿不但有大树还有井水,最主要的是那房子要价还便宜。一进一出的屋子只要二百两就可以买下来了,可比租房子要划算多了!”
“买房子?”叶清愣了愣。
“对,您想想啊,只要花二百两买上那个房子,这您在那住上四年就回本了,而且往后房子都是属于您家的。姑娘若是有意,小的马上带您去看看!”
“二百两?有点贵吧!”想当初她们家住的三进三出的大宅才卖了不到四百两,虽说就是为了救叶家老二,才便宜了些,但那宅子也不过住了五年多而已,还蛮新的。
“不贵,小的可是想跟您做实诚买卖,要知道您选得可是在白鹭书院那儿的位置。
那里的房子可都是有价无市的,要不是这次那个东家急于出手,可没这么便宜的事儿。
这消息也是小的昨个儿才得到的,这也是小的今天看您大方,才掏心窝子透的底。”那伙计态度极为诚恳。
叶清一琢磨,自己往后肯定是不想跟叶江氏她们住在一起的,买个小院子倒是不错。
不但方便了叶文山跟叶熙,而且以后自己说不定就要在镇上,做点买卖什么的,买个房子确实更合算。
当下叶清就点了点头,然后便让那伙计带着自己去看那房子。
房子的位置不错,直接从白鹭书院围墙右侧的一条青石板小巷子,走下去三百米左右就到了。
这院子对面住着的是原先崇阳镇千户杨大人的家眷,现在住的也还是杨家人,只是已经不是原先的官眷了。
隔壁左手边的屋子住着徐老秀才一家,这徐老秀才是镇上一个书法大家,写得一手好字,许多读书人都认识他。
右手边没有住户是一个很大的晒谷场。
第126章 院子很不错
晒谷场再过去就是一条内城河,河岸边垂柳依依,波光粼粼,河岸对面是一大片广阔的良田。
田里的水稻正在拔穗,还有一些荷塘,绿色的荷叶上顶着几朵粉嫩的荷花,风景很是不错,空气也十分清新。
这个小院,有两栋单独的屋子,一屋子分上下两层,等于多了两间房,另外一个小屋子应该是灶房,看样子灶房还挺大的。
院子里种了两棵大树,一棵一人抱的大枣树,一棵两人抱的大榆钱树,把整个小院子一半的天空给挡住了,在这夏日里倒是显得很凉快。
大榆树旁边露着一口青石板砌成的井口,上面还盖着半块木板。
叶清心里暗自点头,这院子看着很不错。
反正她现在也打算让叶熙一起来住,倒正合适。叶清特别喜欢院子里的那棵南枣树,上面已经挂满了青色的小果。
这南枣味甘入脾,滋而不腻。南枣具有增强机体免疫力、预防感冒的功效。
与补气药黄芪等配伍,用水煎煮半小时,饮汤食枣,对慢性支气管炎、哮喘有很好的预防效果。
这不就正好适合让叶文山拿来调养身体吗?
不过这价钱倒是让叶清有些疑虑。
看这屋子周围的环境,还是氛围都是极好的,如果伢行开的价格合理,这屋主为什么要二百两卖了呢?
要知道这屋子如果租出去可是一年都能收五十两呢!
据这个伙计所说,原本住在这里的是汤大官人一家。
这汤家本是在镇上做雕刻生意的,家财万贯,田产颇丰。前些年是住在镇上南边的一处大宅子里头的,家里光使唤的丫鬟仆人就有二十多个。
因着汤家也给寺庙里塑刻菩萨,偶尔还会做做施粥布施的善事,在这镇上也算是出名的积善人家。
只是汤家传到汤大官人的父亲那一代,家中就出了汤大官人这个败家子,整天吃喝嫖赌不说,还带着一帮镇上的二世祖跟一群地痞流氓在镇上胡作非为。
家产几乎被他败了个干净,汤家也就家道日渐中落,搬到这处汤家老宅的小院子里为生。
可就这小院子,如今也是保不住了,汤大官人不但赌输了几百两银钱,而且那汤大官人前几日还死在醉红楼一个粉头小姐的肚皮上。
他的妻子汤邱氏被逼债的闹上门来,才来托伢行帮着赶紧把屋子卖了,然后她好投奔自个唯一的女儿家去。
因着急于出手,价格还比市价便宜了一成多。
听了这伢行伙计的一番解说,叶清倒是唏嘘起来了,看来无论家道在怎么富足,要是出了那种败家子或者像是叶文军那种只会坑爹娘的二愣子,就算是有金山银山也是守不住的。
叶清又四下看了下这屋子和庭院之后,心里虽然满意,但也有点犹豫不决起来,虽然这伙计说的很合情合理,但是她总有点不踏实。
要不然哪里有这么巧,她刚想要租个房子,就碰见这种好事?
她有些狐疑的看着伢行的伙计问道:“你老实告诉我,这屋子是不是还有点别的什么不对劲?”
第127章 遇见抢买卖
叶清这么一问,伢行伙计脸色一变连忙说道:“没有啊!”
“真是因为那汤邱氏被逼债才会急着出手?还是说那汤大官人就是死在这屋子里的……”叶清质疑道。
那伙计闻言,先是一怔,然后就苦笑着说道:“姑娘,您真是冤枉小的了!这附近住得都是什么人家,小的在这事上怎么敢欺瞒您。
而且要真是那样,这隔壁的徐老秀才一家就不会没有半点消息的。要是您不信,这屋子您现在可以不买,先在这周围打听打听!小的说的可都是实话,没有半句虚言啊!”